Chalet 2 chambres

4 personnes 35 m² Reserver 2011 - 36000 €

Vous recherchez une résidence secondaire à Saint gilles Croix de Vie en Vendée ?

Vous souhaitez faire un investissement locatif ?

Chalet à Givrand, Saint Gilles Croix de Vie + terrain de 121 m2, à 10 minutes des plages et du centre ville de Saint Gilles à la résidence de chalets la Mouette.

La résidence est ouverte toute l’année. Très calme, pas de tourisme. Les résidents sont des propriétaires. Terrain de pétanque, aire de jeux pour les enfants. Pas de piscine.

 

PRIX : CHALET + TERRAIN : 36000 €

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L’avantage d’acheter le terrain est que :

1: c’est un investissement (pas de location du terrain, uniquement les charges de copropriété, bien moins chères)

Charges de copropriété : 600 € à l’année

2: Vous êtes réellement propriétaire de votre résidence secondaire, accessible du 1er janvier au 31 décembre.

La gestion du terrain est assurée par un gérant accompagné d’un comité de propriétaires.

Possibilité de location du bien.

Descriptif de l’hébergement :

Chalet CRL de 2011

surface: 35 m2 sur terrain de 121 m2

quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir :
terrasse, machine a laver et frigo d’origine.

Petite Terrasse couverte intégrée

1 chambre avec lit de 140cm

1 chambre avec deux lits de 80cm

Salle d’eau avec douche & lavabo  avec machine à laver WC séparé

Cuisine équipée avec : Micro-ondes Grand réfrigérateur avec freezer Table de cuisson gaz (4 plaques) -bouteille

Évier Meubles de salle à manger

Salon équipé avec : Meubles de salon Branchement Télévision TNT

WIFI du camping

Convecteur électriques, chauffe eau électrique

Terrasse couverte, espace privatif et salon de jardin réception TV TNT numérique

Les Frais liés à l’achat de votre chalet ou Mobil home en Vendée

1/ Vous achetez votre hébergement de loisir + le terrain.

Frais d’acquisition : environ 1900 € (frais de notaire+ avocat)

Les Couts annuels du propriétaire de la SAS la Mouette

Les charges de la Résidence sont les suivantes:

l’eau et l’electricité ( compteurs individuels)

la gestion et l’entretien du terrain les diverses taxes et impots

la maintenance des équipements du camping la collecte des déchets

Chaque copropriétaire contribue aux frais généraux annuels en fonction de la superficie de son terrain.

Devenu propriétaire vous paierez la consommation de votre eau + élecricité (2 paiements par an)

Votre quote part des frais généraux annuels. 600 euros environ par an ( paiement en 2 fois par an)