Vente Chalet mobil home Saint Gilles Croix de Vie en Vendée

 

Nos chalets à vendre à Givrand près de Saint gilles Croix de Vie

 

Conditions de vente

1/ Vous achetez un chalet + le terrain. Attention, vous n’achetez pas de terrain proprement dit mais des part de la société SAS en fonction de la superficie de votre terrain. La règle est  : 1 action pour 1 metre carré.

Par exemple si votre chalet est sur un terrain de 150 m2, vous devenez propriétaire de votre chalet + de 150 action de la SAS la Mouette et devenez copropriétaire.

2/ Choisissez le chalet qui vous convient

3 / nous prenons rendez-vous pour une visite

 

Les Frais liés à l’achat de votre chalet ou Mobil home en Vendée

1/ Vous achetez votre hébergement de loisir + le terrain.
Frais d’acquisition

  • Frais d’avocat pour la modification des status de la SAS :
  1. Enregistrement de votre nouveau statut d’actionnaire de la SAS la Mouette : 1000 HT
  2. Frais d’enregistrement greffe du tribunal de commerce : environ 500 €
  • Commission gérant de la SAS pour le suivi de la transaction et mise à jour des données du nouveau propriétaire : 3%

 

Les Couts annuels du propriétaire de la SAS la Mouette:

La résidence de Chalets SAS la Mouette est gérée par le gérant dont le rôle est :

  • l’entretien du terrain
  • mise en application des normes de sécurité et incendie sur le camping
  • la collecte des fonds nécessaires au bon fonctionnement de la co-propriété
  • de s’assurer du respect des résident du règlement intérieur pour une vie paisible pour tous.

Les charges de la Résidence sont les suivantes:

  • l’eau et l’electricité
  • le cout de la gérance
  • l’entretien du terrain
  • les diverses taxes et impots
  • les investissements sur les équipements du camping
  • la collecte des déchets

Chaque copropriétaire contribue aux frais généraux annuels en fonction de la superficie de son terrain.

Devenu propriétaire vous paierez

  • la consommation de votre eau + élecricité (2 paiements par an)
  • Votre quote part des frais généraux annuels. Entre 600 et 1000 euros par en fonction de la surface de votre terrain (le nombre d’actions détenues) : Paiement 2 fois par an