Chalet 2 chambres
Vous recherchez une résidence secondaire à Saint gilles Croix de Vie en Vendée ?
Vous souhaitez faire un investissement locatif ?
Chalet à Givrand, Saint Gilles Croix de Vie + terrain de 150 m2, à 10 minutes des plages et du centre ville de Saint Gilles à la résidence de chalets la Mouette.
La résidence est ouverte toute l’année. Très calme, pas de tourisme. Les résidents sont des propriétaires. Terrain de pétanque. Pas de piscine.
PRIX : CHALET + TERRAIN : 59000 €
L’avantage d’acheter le terrain est que :
1: c’est un investissement (pas de location du terrain, uniquement les charges de copropriété, bien moins chères)
Charges de copropriété : 800 € à l’année
2: Vous êtes réellement propriétaire de votre résidence secondaire, accessible du 1er janvier au 31 décembre.
La gestion du terrain est assurée par un gérant accompagné d’un comité de propriétaires.
Possibilité de location du bien.
Descriptif de l’hébergement :
Chalet CRL de 2011
surface: 36 m2 + 12m2 de terrasse sur terrain de 140 m2
Petite Terrasse couverte intégrée
1 chambre avec lit de 140cm
1 chambre avec deux lits de 80cm
Salle d’eau avec douche & lavabo avec machine à laver WC séparé
Cuisine équipée avec : Micro-ondes Grand réfrigérateur avec freezer Table de cuisson gaz (4 plaques) -bouteille
Évier Meubles de salle à manger
Salon équipé avec : Meubles de salon Branchement Télévision TNT
WIFI du camping
Convecteur électriques, chauffe eau électrique
Terrasse couverte, espace privatif et salon de jardin réception TV TNT numérique
Les Frais liés à l’achat de votre chalet ou Mobil home en Vendée
1/ Vous achetez votre hébergement de loisir + le terrain.
Frais d’acquisition : environ 3400 € (frais d’acte+ avocat)
Les Couts annuels du propriétaire de la SAS la Mouette
Les charges de la Résidence sont les suivantes:
l’eau et l’electricité ( compteurs individuels)
la gestion et l’entretien du terrain les diverses taxes et impots
la maintenance des équipements du camping la collecte des déchets
Chaque copropriétaire contribue aux frais généraux annuels en fonction de la superficie de son terrain.
Devenu propriétaire vous paierez la consommation de votre eau + élecricité (2 paiements par an)
Votre quote part des frais généraux annuels. 800 euros environ par an
A noter : droit d’entrée de 750 €